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建设有温度的停车场
——访通宝停车产业集团总经理王牧轩

  只研究设备太冷,通宝正在做些有温度的事。

  作为世界领先企业中国建材集团旗下的一家公司,通宝从1996年开始从事立体车库工作,唐山通宝停车设备有限公司自成立以来,一直深耕技术钻研和停车产业完善,近三年销售收入总额近20亿元,现已是行业的领军企业。
  2020年通宝开始做停车场最后一公里的规划,包括最前端的顶层设计的业态分析和未来预测。一路发展到今天,“做停车场最后一公里系统的生态建设,而不是卖设备的厂家”是通宝的坚持。

  优化设计理念
  2017年,通宝的产品入选国家智慧绿色建筑示范中心,停车设施采用简易升降的方式,利用太阳能充电,绿色节能,并且采用纯物理的表面铝合金技术,不污染环境。示范项目从一年前开始启动,切合通宝“追求零能耗建筑”的发展理念。
  在追求零能耗方面,通宝颠覆了很多传统的东西,有一套自己的对停车场的理解。在王牧轩看来:“没有理论支撑,就做不到停车场的完善。”通宝推出的细胞设计法和管理法,对车位数量在500-1000个及以上的停车场,在降低其能耗方面作用很大。把停车场看做一个生物体,每个车位都是其中的一个细胞。在商场写字楼车位占用数量不多的情况下,将其空闲车位的车位系统关闭,但是并不影响其他被使用车位的正常运作。可最大限度地把停车场的能耗降到最低。
  通宝的细胞设计法和管理法也适用于大型停车场的安全防护。就像细胞的新陈代谢不会影响整个生物体的生命特征,在停车场中,当一个车位发生事故时,把隐患控制在一个车位上,这样就可以避免连锁反应引起的整个停车场的故障。随着新能源汽车的保有量逐渐增多,新能源汽车的充电立体化和安全性都是亟待解决的问题,细胞设计法和管理法为此问题的解决提供了理论支撑。
  目前,通宝还推出了手球理论,计划让1000个停车位可以满足1.5到2倍辆车的停放需求。

  制造优质产品
  通宝从事停车行业二十余年,遇到过很多停车场建成之后“养蚊子”的情况。停车场废弃,然后又改造重建,这不仅是对资源的浪费,还会让投资者对立体停车望而却步。究其原因是“停车场标准化做不到”。业内竞争激烈,低价竞争导致停车设施的质量也一降再降。通宝深谙发展之道,十几年来一直坚持不降价、不降质,做有价值的停车场。停车场常用的护栏立柱,其他公司的生产标准已经降到了100×100mm,通宝依然坚持做150×150mm,就连最低配置的护栏也是不锈钢的。“我们坚持只要能自己制作的设备零件,全部按照特种设备的标准在工厂制作。”
  注重产品标准化生产,使得机械车库使用率和耐久性提高,通宝也获得越来越多的认可。与此同时,通宝也在研发和引进一些新兴技术来助力停车场建设。
  近几年建设机械出库,常出现因为锌钢机械加工精度不准,导致一个零部件会影响一套系统稳定正常运行的情况。为解决这个问题,并保证产品质量与高端设备制造相契合,通宝找到应对方案:“投资上千万,结构件引进工业4.0的一套智能生产线,加工精度可达到±0.029mm。”采用激光技术进行切割定位对接,解决了智能库累计误差的问题。
  在今年疫情如此严峻的情况下,通宝依然突破自我,仅用65天工期完成唐山市华北理工大学附属医院停车楼项目。此项目属于全新型垂直升降类车库,采用一个井道一个通道3台智能机器人穿梭搬运的方式,运用超级算法,实现存取效率成倍提高,开启了停车新方式。

  完善服务功能
  2019年,通宝看到了停车场最要加大投入力度建设的是全国的服务网点和服务功能,并创新提出“停车场是第一大堂”理念。旨在打造一个互联网的智慧平台,停车场中不再配备管理人员,只有服务人员。王牧轩认为,停车场是一个人性化的转接平台。“将停车场的最后一公里打造得有温度,有智慧,是我们一直在思考和解决的。”
  为此,通宝推出了主动安全防护系统,包括人与车的主动防护系统,车与车之间的交互管制系统。通宝还计划打造专门的女性停车位,为停车有困难的女性和宝妈提供便利;建设有温度的停车场,冬暖夏凉,让停车场真正成为一个轻松舒适的生活转接平台。
  现在,通宝正在做一些承担社会责任的事情,最大限度地发挥停车场的服务功能。“跟政府对接,为没有物业的老旧小区建设提供依托于停车场的服务平台。”把老旧小区的公共的区域利用起来补救停车不足,同时将其打造成商业的依托平台,为社区提供包括充电、保洁、早餐、家政、养老等一系列的服务。
  王牧轩认为,行业现在最缺的就是服务。停车场建成之后设备维修等的服务只是其中的一部分,通宝要打造的,是提供停车场在整个使用过程中的保姆式服务。“我们要务实,企业要把生产、工艺、流程、控制点落到实处,要让使用者、投资者、管理者,包括社会都能对停车行业有一个良好的认知。”

  未来与展望
  理念支撑,品质保证,通宝正站在提升用户体验的角度建设有温度的停车场。在王牧轩看来,将来会出现一些真正能够把停车场做成一个系统的平台,停车行业的经营模式、支付方式、管理方式都会发生颠覆性的变化。在老龄化加剧的现在,停车场更是要有“温度”,无障碍工程便是最重要的一项,“这些都是通宝的强项。”
  目前,通宝已在中国大陆地区除西藏自治区以外,各个省份都设有分公司或办事处。产品出口到美国、俄罗斯、澳大利亚、乌克兰、中东国家等,并成功打入以色列市场。
  通宝的停车项目多采用EPC模式,并且在义乌刚刚建成了一个八个塔的智慧停车中心。除此之外,通宝还研发了一些新的前沿科技,包括未来共享汽车的充电和停泊、无人机的快递承载平台,“这都是我们未来格局的内容。”

    
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